Biệt thự biển Hồ Tràm là dòng sản phẩm nghỉ dưỡng được đánh giá là nhiều tiềm năng trong vài năm trở lại đây nhưng tương đối ít sản phẩm được ra mắt.
Theo đánh giá của các chuyên gia, hiện nay khó có phân khúc đầu tư bất động sản (BĐS) nào có khả năng sinh lời cao – an toàn – bền vững như phân khúc BĐS nghỉ dưỡng mặt tiền biển sở hữu lâu dài. Tâm lý ăn chắc mặc bền và tài sản để lại cho thế hệ sau vẫn ảnh hưởng rất lớn đến quyết định mua BĐS của khách hàng.
Ý chính bài viết:
⭐biệt thự biển hồ tràm
⭐biệt thự nghỉ dưỡng hồ tràm
⭐bán biệt thự biển hồ tràm
⭐biệt thự biển melia hồ tràm
⭐mua biệt thự biển hồ tràm
⭐bán biệt thự biển melia hồ tràm
⭐biệt thự mặt biển hồ tràm
⭐biệt thự ven biển hồ tràm
⭐giá biệt thự biển hồ tràm
⭐biệt thự sát biển hồ tràm
⭐dự án biệt thự biển hồ tràm
Do vậy, những sản phẩm sở hữu rõ ràng, vừa có thể khai thác kinh doanh, vừa là tài sản để dành lâu dài luôn hấp lực tốt với thị trường.
Tuy nhiên, loại hình bất động sản biển sở hữu lâu dài này hiện rất khan hiếm và được xem là “phiên bản giới hạn” cao cấp đang được giới đầu tư săn lùng mạnh nhất trên thị trường hiện nay.
Đồng thời, pháp lý là vấn đề được quan tâm hàng đầu của các nhà đầu tư bất động sản. Nhất là lĩnh vực bất động sản nghỉ dưỡng, căn hộ, biệt thự biển Hồ Tràm là các tên được các nhà đầu tư quan tâm nhất. Đây không chỉ là gói đầu tư sinh lời hiệu quả mà còn là tài sản và là nơi trải nghiệm, vui chơi của gia đình.
Tham khảo bài viết sau đây của Canho-chungcu.com về chia sẻ thông tin và đánh giá thị trường biệt thự biển Hồ Tràm để có thêm những cái nhìn khách quan về khu vực đầu tư này.
Dự án biệt thự nghỉ dưỡng Hồ Tràm nào đã hoàn thiện?
Sanctuary Resort Community
Quy mô: 44 căn biệt thự cao cấp.
Giá bán view hồ cảnh quan: 9,8 tỷ.
Giá bán view trực diện biển: 17.5 tỷ.
Diện tích: 396 – 420m2.
Tình trạng: Đã bán.
Giá cho thuê: 5,5 – 10 triệu/đêm.
Hồ Tràm Beach Boutique
Chủ đầu tư: Hiệp Phú.
Đơn vị quản lý: Camly.
Công suất phòng: 70 – 80%.
Giá cho thuê: 6 – 12 triệu/đêm.
Melia Hồ Tràm
Đang bán giai đoạn 2
Số lượng: 34 căn.
Diện tích đất: 532 – 2150m2.
Giá biệt thự view biển: từ 24 tye 968 full nội thất (VAT).
Giá Villa Shop: 11 tỷ 172 (VAT).
Giá cho thuê giai đoạn 1: 6 – 15 triệu/đêm.
Novaworld Hồ Tràm Bình Châu
Chủ đầu tư: Novaland.
Quy mô: 100ha.
Diện tích biệt thự: 60m2 – 360m2.
Giá bán: từ 5,6 tỷ – 17 tỷ.
Biệt thự biển Hồ Tràm nào đang HOT?
Dự án Hyatt Regency Ho Tram Resort and Spa
Vị trí: đường ven biển Lộc An – Bình Châu, xã Phước Thuận, huyện Xuyên Mộc, Bà Rịa Vũng Tàu;
Đơn vị phát triển: IFF Holdings;
Đơn vị vận hành: Hyatt Regency (tập đoàn Hyatt);
Thiết kế kiến trúc: Maps Design (Singapore);
Thiết kế cảnh quan – nội thất: PIA (Thái Lan);
Nhà thầu: Coteccons;
Ngân hàng hỗ trợ: Vietinbank;
Quy mô dự án: 9,01 ha;
Số lượng sản phẩm: 63 căn biệt thự;
Diện tích: 300m2 – 1000m2 cho 2 phòng ngủ đến 5 phòng ngủ;
Tiêu chuẩn bàn giao: hoàn thiện full nội thất;
Pháp lý: sở hữu 50 năm từ 2003, sau đó gia hạn theo quy định pháp luật;
Thời gian xây dựng: Tháng 4/2021;
Thời gian bàn giao: Quý 2/2023;
Dự án Angsana Residences Hồ Tràm
Vị trí: Xã Phước Thuận, Huyện Xuyên Mộc, Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu;
Đơn vị phát triển: Madison Land;
Đơn vị vận hành: Banyan Tree Holdings Limited;
Thiết kế kiến trúc: Forum Architects (Singapore);
Thiết kế cảnh quan – nội thất: COEN (Singapore);
Nhà thầu: Coteccons;
Ngân hàng hỗ trợ: Vietinbank;
Quy mô dự án: 60,677.40 m2;
Số lượng sản phẩm: 52 căn biệt thự;
Diện tích: 360 – 390 m2 cho 3 phòng ngủ
Pháp lý: sở hữu 50 năm từ 2003, sau đó gia hạn theo quy định pháp luật;
Thời gian xây dựng: Tháng 06/2020;
Thời gian bàn giao: Quý 1/2022;
Tính pháp lý minh bạch biệt thự biển Hồ Tràm
Thông tin lịch sử & pháp lý dự án Hyatt Regency Ho Tram Resort & Spa
Ngày 02/06/2003: UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu phê duyệt quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 Khu du lịch Mặt Trời Buổi Sáng (Khu A – khu du lịch tắm biển diện tích 100.000m2; Khu B – Khu biệt thự để ở diện tích 28.000m2) tại xã Phước Thuận, huyện Xuyên Mộc.
Đến ngày 30/12/2003: UBND tỉnh đã có quyết định thu hồi 95.087m2 đất (Khu A) và cho Công ty TNHH Thương mại Du lịch Mặt Trời Buổi Sáng thuê 90.195m2 để thực hiện dự án Khu du lịch Mặt Trời Buổi Sáng (Khu A), 4.892,5m2 đất còn lại phải bồi thường, giải tỏa để làm đường vào dự án.
Ngày 19/06/2020: UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu chấp thuận cho Công ty TNHH Thương mại Du lịch Mặt Trời Buổi Sáng điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 Khu du lịch Mặt Trời Buổi Sáng (Khu A) tại văn bản số 6272/UBND-VP.
Đến ngày 09/11/2020: UBND tỉnh phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch 1/500 Khu du lịch Mặt Trời Buổi Sáng (Khu A) tại quyết định số 6715/QĐ-UBND. (Đính kèm)
Thông tin lịch sử & pháp lý dự án Angsana & Dhawa
Năm 2001: UBND tỉnh BR-VT chấp thuận chủ trương cho Công ty TNHH Thương mại và Xây dựng Long Sơn đầu tư dự án Khu du lịch Long Sơn – Hồ Tràm tại xã Phước Thuận, huyện Xuyên Mộc.
Ngày 22/3/2017: UBND tỉnh đã chấp thuận chủ trương gia hạn thời gian thực hiện dự án lên 24 tháng tại Quyết định số 660/QĐ-UBND.
Ngày 15/3/2018: UBND tỉnh chấp thuận cho Công ty Long Sơn điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng Madison Hồ Tràm. (Đính kèm)
Ngày 11/1/2019: UBND tỉnh phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng Madison Hồ Tràm tại Quyết định số 51/QĐ-UBND. (Đính kèm)
Ngày 30/6/2020: Angsana & Dhawa Hồ Tràm được chủ đầu tư Madison Land cùng nhà thầu Cofico tổ chức khởi công (Đính kèm)
Ngày 10/11/2020: UBND tỉnh chấp thuận cho chủ đầu tư điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án tại Quyết định số 3350/QĐ-UBND. (Đính kèm)
Giá bán biệt thự biển Hồ Tràm hiện tại là bao nhiêu?
Theo thông tin có được giá bán Villa Hồ Tràm rơi vào khoảng 6 – 24 tỷ/căn. Nhiều dự án có chính sách bán hàng rất tốt, chính sách hỗ trợ vay vốn ngân hàng.
Không chỉ có phương thức và tiến độ thanh toán linh hoạt, chủ đầu tư của Hyatt Regency Hồ Tràm Residences còn mang tới cơ hội đầu tư, chia sẻ lợi nhuận hết sức hấp dẫn. Quý khách hàng có thể tham khảo chính sách mua hàng chi tiết của các dự án siêu hot hiện nay.
Đô thị mặt tiền biển sở hữu lâu dài: Kênh đầu tư sinh lời bền vững
1. Cung đường biển “triệu đô” Hồ Tràm – Bình Châu
1.1 Tổng quan thị trường
Nằm cách tp.HCM khoảng 130km và cách tp.Vũng tàu 30km, cung đường biển Hồ Tràm- Bình Châu được mệnh danh là “thiên đường nghỉ dưỡng triệu đô” với hệ thống resort, cơ sở lưu trú đa dạng từ bình dân đến cao cấp sang trọng.
Dù đã có nhiều thay đổi do tác động từ con người, nhưng vùng biển nơi đây vẫn giữ được nét đẹp riêng hoang sơ nhưng không kém phần tiện nghi.
1.2 Tiềm năng phát triển du lịch Hồ Tràm- Bình Châu
Trong đại hội đảng bộ tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu lần thứ VI nhiệm kỳ 2015 – 2020 đã xác định rõ, du lịch chính là ngành kinh tế mũi nhọn cần được chú trọng tập trung và đầu tư. Vì vậy Tỉnh đã và đang tập trung mọi nguồn lực để phát triển ngành du lịch biển cũng như “hô biến” nơi đây thành khu du lịch nghỉ dưỡng và giải trí nổi bật nhất của khu vực miền Nam.
Theo tổng cục trưởng tổng cục du lịch Việt Nam thì trong năm 2019 ngành du lịch đã đón hơn 18 triệu lượt khách quốc tế ghé thăm. So với năm 2018 thì du khách quốc tế tăng lên 16.2%. Ngoài ra lượng khách nội địa cũng tăng lên đến 85 triệu lượt mang về tổng doanh thu khoảng 720.000 tỷ đồng.
Tuy nhiên, so với lượng khách du lịch lớn thì dường như khả năng đáp ứng nhu cầu lưu trú của tỉnh còn khá khiêm tốn. Toàn tỉnh hiện có 1.015 đơn vị lưu trú đang đi vào hoạt động, khối khách sạn 1 – 5 sao và biệt thự biển có khoảng 14.172 phòng, tập trung chủ yếu tại thành phố Vũng Tàu.Trong khi đó, so với lượng du khách đến Vũng Tàu không ngừng tăng, dự kiến 8.6 triệu lượt/ năm thì Vũng Tàu cần phải có khoảng 6000 phòng khách sạn 4 – 5 sao mới đáp ứng được nhu cầu lưu trú trong tương lai.
Khối khách sạn 4 – 5 sao, biệt thự nghỉ dưỡng có khoảng 800 căn. Một con số khá khiêm tốn so với những thành phố du lịch khác như Nhà Trang (khoảng 9.323 căn), Đà Nẵng (6.962 căn), Phú Quốc (khoảng 5.173 căn).
Chính vì vậy mà có thể nói đây là cơ hội phát triển du lịch cao cấp cho những khu vực mới như Long Hải, Hồ Tràm của tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.
1.3. Vị trí đắt địa của Hồ Tràm
Để trở thành điểm đến của nhiều du khách, Hồ Tràm- Bình Châu không chỉ dựa trên chất lượng dịch vụ mà yếu tố lớn nhất thu hút du khách, nhà đầu tư đó chính là vị trí và tiềm năng phát triển.
Đường bộ:
Quốc lộ (QL1A, QL51, QL55, QL56 hoặc cao tốc Long Thành Dầu Giây.
Các tuyến đường Cao Tốc Long Thành Dầu Giây, cao tốc Bến Lức – Long Thành (dài 57,8km dự kiến hoàn thành năm 2023).
Đường hàng không :
Cảng hàng không Quốc Tế Long Thành (dự kiến đi vào hoạt động năm 2025) cách Hồ Tràm- Bình Châu 1 giờ di chuyển
Sân bay Phan Thiết dự kiến sẽ hoàn thiện và đi vào khai thác trong năm 2025 và bàn giao tổng thể sân bay vào năm 2030.
Đường biển:
Cảng tàu khách quốc tế tại Vũng Tàu: đang trong giai đoạn khảo sát và tiến hành xây dựng kế hoạch chi tiết.
Ngoài ra, Hồ Tràm- Bình Châu còn là giải pháp vô cùng hợp lý cho du khách khi mà các điểm du lịch như Vũng Tàu, Đà lạt, Nha Trang… luôn trong tình trạng quá tải và các dịp lễ tết.
Thì đầu tư, mua biệt thự biển Hồ Tràm, căn hộ biển là lựa chọn giúp cho du khách có thể nghỉ ngơi thư giãn tuyệt vời nhất, đảm bảo riêng tư, thoải mái và tận hưởng trọn vẹn kỳ nghỉ cùng người thân, gia đình và tiết kiệm thời gian di chuyển.
2. Tiềm năng đầu tư tại Hồ Tràm
Cùng với sự phát triển của du lịch, mô hình kinh doanh BĐS nghỉ dưỡng đang là kênh đầu tư có sức hút mạnh mẽ tại Việt Nam cũng như trên thế giới hiện nay.
Sở dĩ kênh đầu tư này được nhiều nhà đầu tư quan tâm vì nó mang lại tính bền vững cao, sinh lời an toàn và là mô hình kinh doanh mới, hiện đại với nhiều tiềm năng phát triển trong tương lai.
Việc sở hữu loại hình BĐS này được đánh giá là giúp chủ sở hữu mang lại tỷ suất lợi nhuận cao nhờ sự vận hành chuyên nghiệp từ đơn vị quản lý vận hành quốc tế và là tài sản tích lũy hiệu quả hơn các kênh đầu tư khác.
2.1 Lợi thế về mặt tự nhiên
Với hơn 32km bờ biển hoang sơ, cát trắng khí hậu mát mẻ quanh năm, mùa mưa ngắn nên Hồ Tràm trở thành địa điểm du lịch lý tưởng đối với nhiều du khách, đặc biệt là du khách quốc tế.
Để phát triển du lịch cao cấp, Hồ Tràm có lợi thế lớn khi hội tụ đầy đủ nhiều yếu tố bao gồm: biển, núi, sông, suối nước nóng, sân golf,… thuận lợi phát triển du lịch sinh thái khám phá, du lịch nghỉ dưỡng, ….
Lợi thế tự nhiên của Hồ Tràm
2.2 Tiện ích đa dạng phục vụ khách hàng cao cấp
Hồ Tràm với nhiều tiện ích đẳng cấp thu hút du khách quốc tế như: sân Golf, Casino cho người nước ngoài và sắp tới còn có thể khu Safari – công viên hoang dã đầu tiên tại miền nam, tích hợp khu công viên nước, công viên chủ đều,… với tổng quy mô lên đến 600ha.
2.3 Khả năng thu hút vốn đầu tư
Theo sự phát triển du lịch của Hồ Tràm là khả năng thu hút vốn đầu tư khủng. Hiện tại, Hồ Tràm có 113 dự án được phê duyệt đầu tư với tổng diện tích 4.447 ha, trong đó có 5 dự án vốn đầu tư nước ngoài với quy mô lên đến 726 ha và số vốn đăng ký 4,7 tỷ USD.
Những thương hiệu nổi bật góp mặt tại Hồ Tràm có thể kể đến như: Novaland, Tuần Châu, Sun Group, Korea Infrastructure, Tanzanite International.
Thêm vào đó, theo thông tin chúng tôi có được do tỉnh Vũng Tàu công bố trong giai đoạn 2020 – 2030 Hồ Tràm sẽ có thêm 5.000 ha đất sạch dành cho việc phát triển các khu nghỉ dưỡng kết hợp đầu tư giải trí cao cấp, thu hút nhiều nhà đầu tư.
2.4. Tiềm năng đầu tư biệt thự nghỉ dưỡng Hồ Tràm
BĐS nghỉ dưỡng biển là loại hình đặc thù, phát triển dựa vào du lịch, chính vì vậy vị trí được xem là yếu tố tiên quyết của một dự án.
Theo thống kê của ngành du lịch, hơn 70% khách du lịch đều chọn biển là nơi lựa chọn hàng đầu trong các kỳ nghỉ. Vì vậy, vị trí dự án tọa lạc tại một nơi vừa đáp ứng nhu cầu đi lại vừa sở hữu cảnh đẹp của biển cùng thiên nhiên hoang sơ, trù phú là yếu tố hoàn hảo để phát triển một dự án BĐS nghỉ dưỡng lâu dài.
Đặc biệt là thủ phủ resort triệu đô Hồ Tràm – Bình Châu, nơi chỉ cách Hồ Chí Minh khoảng 2 giờ di chuyển đang là điểm đến mà nhiều nhà đầu tư “săn đón”.
Hiện tại có thể nói là thời điểm đầu tư vàng cho dòng biệt thự biển Hồ Tràm bởi nguồn cung sản phẩm khan hiếm, cùng với đó là du lịch Hồ Tràm đang tăng trưởng mạnh.
Trên đây là một số thông tin về dự án BĐS nghỉ dưỡng “hot nhất” tại khu vực Hồ Tràm- Bình Châu hiện nay. Quý khách vui lòng liên hệ hotline….. để được hỗ trợ nhanh nhất về thông tin sản phẩm, báo giá hoặc những thắc mắc cần giải đáp.